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25억 상가 때문에 비참한 노를
보내는 70대 노부의
이야기가 인터넷에서 올라와 많은
사람이 안타까워하고
있습니다. 70대 노부분은요.
전기세도 못 내고 하루 한 끼를 먹을
때도 부지기수라고 합니다.
야 25억짜리 건물 사면서
지금 전기세도 못 내고 하루 한 개를
먹는다.
야, 도저히 믿을 수 없는
이야기입니다. 하지만
실합니다. 매월 은행이자 430만
원을 생돈으로 깨먹고 있는데요. 4층
건물은 건축관지가 40년이 다 되어
가서 수리할 곳이 많이 생겨서
임대가 안 나가고 있다고
합니다.
과거에는 상가가 꽉 찼을 때 월세가
650만 원 가까이로
왔는데요. 지금은 180만 원
정도밖에 안 나온다고 합니다. 1층
전포 중 지금 한 개만 임대가 들어
있고요. 나머지기에 2층 3층은
공실이 된지 오래됐다고 합니다. 또한
노보부가 4층에 지금 거주를 하고
있는데요. 엘리베이터가 없다 보니까
나이가 든다 보니까 이제 관절도
한쪽하다 보니까 거의 바깥 생활을 안
한다고 합니다. 거의 박해를 안
나온다고 합니다. 한번 1층에
내려왔다가 4층까지 올라가려면은
할머니가 너무 힘들어하기 때문에 거의
4층 집에서 은둔 생활을 하고 있다고
합니다.
와 은행용자 10억 때문에요. 달달히
400만 원이 넘는 은행 이자를
생돈으로 깨먹고 있는데요. 더더욱
안타까운 사연이 알려졌습니다. 원래는
은행 융자가 4억밖에 없었다고
합니다. 하지만 최근 들어서
자식들이 사업이 어렵다고
부모님한테 여러 번 얘기를 하자.
추가로 은행 용자를 6억을 내서
10억이 되었다고 합니다.
야, 그리고 또 문제인 건요. 1층
가게마저
임대 기한이 만료되는 올 11월 달에
가게를 비우겠다고 통보를 냈다고
합니다. 또한 건물을 리모델링 하려고
하니까 약 한 2억의 돈이 드는데요.
노보한테는 그런 돈이 없다고 합니다.
야 우리가 보통 건물자면은 와 진짜
현금을 꽉꽉 재놓고 사는 것
같는데요. 사람 사는 거 다 똑같은
것 같아요. 은행 융자 있으면 은행
융자 갖고 먹고 살아야 되고 또
병원비해야 되고 자식들이 또 보태
달라면은 또 일부 보태 줘야 되고
그렇다 보니까이 건물주들도 제가
요즘에 사연을 많이 받고 있는데요.
우리가 생각한 것만큼 그렇게 행복한
삶을 사는 것 같지가 않습니다.
오히려 빚고 내가 몸뚱아리 성할 때
일할 수 있는 서민들이 어떻게 보면은
더 행복한 삶을 사는 것 같습니다.
최근 들어서요. 저한테 정말 사연이
많이 오는데요. 어떤
건물주는 달달히 은행 이자를 갚는다고
알바를 두 개 세 개 하는 건물주도
있고요. 또한 은행이자 때문에
스트레스가 받아 가지고 우울증이온
건물주도 있고 야 정말이 상가는
애물단지가 돼가고 있습니다. 하지만
앞으로 상가 공출률은요 더 늘어날
거라고 전문가들은 얘기하고 있습니다.
그 이유는 모든 소비 트렌드가 변한
것도 있지만 이제는
사람들이 경제 상황이 너무 어렵다
보니까 작은 돈도 끼다 보니까
오프라인보다는
온라인이 훨씬 싸다는 걸 인식하고
거의 모든 생필품을
온라인으로 시키고 있습니다.
야 지금 건물 주들은 앞으로 더
힘들어질 것 같습니다. 갈수록 온라인
시장은 확대될 것 같고 오프라인
시장은 이제 거의 전멸이 될 것
같습니다. 과거 일본의 부동산 거품이
꺼질 때 도쿄 시내 상가가
10억짜리가 1억 5천까지의
평균적으로 거의 80%
폭락간 사례도 많았다고 합니다.
평균적으로 약 80%가 폭락을 했다고
합니다. 우리나라도 지금 심상치가
않습니다. 이제는 건물주가 아니고
빗물주, 눈물주 정말 애물단지
주가되는 그런 시절이 오고 있습니다.
지금은 빚는 서민이 더 행복할 것
같습니다. 달달히 은행이자 수백만
원을 깨먹는 건물주들이 점점 늘어나고
있습니다. 아니 수천만 원을 깨먹는
건물주들도 지금 급증하고 있습니다.
대한민국의 부동산의 거품이
꺼지고 있습니다. 말 그대로 빚으로
쌓올린 대한 비국이 무너지고
있습니다. 앞으로 다가올 제2의
IMF는 상상도 못 할 정도의 엄청난
경제 위기라고 하는데요. 우리는
반드시 대비해야 될 것 같습니다. 더
이상 빚을 내면 안 될 것 같습니다.
이제는 영끌이란 말은 더 이상 영끌이
아니고 영망인 것 같습니다. 영혼까지
끌어서 빚을내는 순간 망하는게 이제는
서서히 진실이 돼 가고 습니다.
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